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办公建筑
深圳北邮科技大厦工程
办公建筑
办公建筑
深圳北邮科技大厦工程

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1、 项目位于深圳市南山区白石路与高新南环路交汇处,紧邻规划的高新南环路区域道路。


2、本项目用地面积约3133.91m2。用地东西方向约48 米,南北方向约65 米。项目计

规定容积率面积30249.6m2,其中:研发用房27649.6m2,食堂1500.0m2,商业1000.0m2 ,

物业管理用房100.0m2;计核增建筑面积3206.2m2,其中:架空绿化休闲2816.9m2 ,

城市公共通道389.3m2;不计容积率面积9029.0m2 ,均为地下室,功能包括车库及设备

用房等。


3、本项目目标打造一个高效率、花园式、高品质的现代化办公大楼,为了实现高标准的办公园区,打造更加绿色、开放的办公氛围,提供人们日常工作、休憩、交流的办公场所,同时追求更加高效的非正式交流空间,实现优美宜人的现代化高端办公环境。此外,本项目还展现开放、创新的精神,展示北京邮电大学以信息科技为特色、面向未来的前瞻精神。

项目注重建筑与城市交流的同时结合科技企业的办公需求,以创新的方式提供即高效、简洁又具备南北通风的大平面办公空间。商业裙房结合城市开放、竖向交通优化,把商业空间做了一个整合梳理。交通上将楼梯设置于中区,将核心筒外的"较薄"的空间用来做竖向交通,兼顾东西上下,比较好的解决了东西平衡的问题。商业整合后北立面形成东西二个体量,之间以活跃的室外楼梯连接,整体更加简洁时尚,和塔楼的体量关系也更加协调。核心筒的基本平面布局保证了研究开发工作的所需深度,但同时也为将来可能的办公用途留有余地。所有楼层的办公区均与双层的公共阳台相通,公共阳台为半公众区域,员工可以在这里休息,进行交流与沟通,为商务活动及科研工作的创新与进步提供了良好的环境基础。


项目概况
  • 建设地点 深圳市
  • 项目类型 办公建筑
  • 设计时间 2016
  • 建设情况 已竣工
  • 竣工时间 2020
  • 建筑面积 30250㎡
  • 用地面积 33133.91㎡
  • 结构类型 --
  • 合作单位 --
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