蒙特卡罗474|欢迎您

高新研发产业园区
合肥经开区智能装备科技园
高新研发产业园区
高新研发产业园区
合肥经开区智能装备科技园

一、项目概况

本项目位于合肥市经开区经开区繁华大道南、宿松路东,项目东侧、南侧与北侧均为生产厂房,东侧约300m处为合安高速。本次规划拟设计为经开区研发中心,总用地面积约为76455.4平方米(114亩)。方案设计总建筑面积为221184平方米,其中地上149660平方米,地下71524平方米。最高建筑高度为98.80m。


二、设计理念

通过对基地周边及原规划的分析,我们从以下几方面切入进行方案设计:

如何创作符合合肥市"大湖名城、创新高地"城市定位要求的建筑形象;

如何创作符合绿色开放园区要求的建筑环境;

如何创作符合健康生活方式的功能支持

如何创作符合立体生态建筑特点。

本项目位于合肥市经开区经开区繁华大道南、宿松路东,在维持较高容积率的要求下,方案将高层建筑沿建筑四周布置,为园区中间预留更多绿化空间。绿化中布置多层研发办公楼,不影响高层办公楼的观景视线

基地西北角相对用地价值较高,并且具有较长的沿街面,因此我们将对于单元面积要求较大的规模型企业办公设置于此,使得企业可以获得一个较好的形象展示面。在裙房部分布置有对外开放的沿街商业,配套园区使用。

西南角地块结合园区主出入口设置,具有更为重要的用地价值。我们在此设计了整个园区的标志性塔楼,引领整个园区,定位为哈工大智能装备研发总部。

整个园区强化中央景观轴,结合地景建筑,下沉庭院等方式为园区提供了高品质的、开放的景观环境。所有的配套设施布置于园区中央,便于各区域的共享使用。


三、设计特色

开放园区:建筑布局顺应城市设计,一条东西轴向的核心景观带穿越整个地块,构成智能装备科技园项目的一大特色。

地景建筑形式的产业服务配套位于景观轴中央,与核心景观带的下沉庭院广场共同形成多样而有趣的地面公共活动空间,实现了景观内部渗透及与城市外部共享。

功能支持:生活方式是一个园区成功的核心竞争力,中心景观轴为园区提供生活服务与产业服务,不仅为企业提供必须的配套服务,也为科研人员提供一个多样化的生活空间。

城市标志:项目临近高速路,方案现代建筑群形体具有强烈的标志性,并形成了多层次的天际线,给进入城市的民众留下深刻的印象;建筑风格具有强烈的、简洁的科技建筑形象特点,展现了经开区转型发展的新态势。

立体生态:本项目不仅有约一万四千平米的绿化景观轴,而且充分利用了平台花园、空中花园,为科研办公人员就近设置多种类型的高品质休闲交流空间。


项目概况
  • 建设地点 合肥市经开区
  • 项目类型 高新研发产业园
  • 设计时间 2016.8-2016.11
  • 建设情况 已竣工
  • 竣工时间 2019.12
  • 建筑面积 217984平方米
  • 用地面积 76455.4平方米
  • 结构类型 --
  • 合作单位 --
szad